Правительство Москвы 13 февраля 2026 года утвердило постановление о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении нашего земельного участка. На текущий момент на участке предусмотрена возможность реализации жилой застройки площадью 40 192 кв.м.
Данный документ является ключевым для формирования полного комплекта исходно - разрешительной документации и ввода жилого объекта в эксплуатацию.
Заключение инфраструктурного договора является фундаметом для последующих действий определенных в Протоколе заседания Градостроительно - земельной комиссии города Москвы №18 от 10 июля 2025 года и распоряжении Москомархитектуры №2568 от 21.11.2025 года, а именно:
1. Внесение необходимых изменений в Правила землепользования и застройки (сокращенно ПЗЗ) города Москва.
2. Получения обновленного, в соответствии с внесенными изменениями в ПЗЗ, Градостроительного плана земельного участка (сокращенно ГПЗУ)
3. Внесение изменений в Разрешения на строительство - смена нежилого статуса помещений на жилой статус.
Ориентировочный срок реализации вышеуказанной дорожной карты - 4-5 месяцев.
Компания «Ксар-Сервис» сообщает, что на заседании Градостроительно - Земельной комиссии города Москвы №18 от 10 июля 2025 года было принято следующее решение относительно проекта МФК «Сити-Микс»:
Согласиться с целесообразностью внесения изменений в правила землепользования и застройка города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Никулинская, вл. 11Г ( влд.11), предусмотрев в территориальной зоне с кодами видов разрешенного использования 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10.
дополнительно:
Вид разрешенного использования земельного участка:
- многоквартирная жилая застройка.
